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原創admin 2020-02-03 07:40 

伴隨著中國經濟(ji)快(kuai)速(su)發展,【外盤原油期貨(huo)直(zhi)播室】中國城市也以較快(kuai)的速(su)度(du)發生變化,城市人口也在(zai)迅速(su)增長。

根據國家統(tong)計局數(shu)據顯示(shi),2018年(nian)末(mo),全國常住人口城鎮化率為59.58%,戶籍人口城鎮化率為43.37%;而按照(zhao)此(ci)前公布的《國家新型tong)欽蚧 gui)劃(2014—2020年(nian))》,到2020年(nian),中國常住人口城鎮化率將達到60%左右,戶籍人口城鎮化率將達到45%左右。

未來中國經濟(ji)更好(hao)更快(kuai)的發展gong)厝ran)伴隨著布局合理、健(jian)康(kang)宜居的中國城鎮化發展格局,優質的企業(ye)也將在(zai)這一城鎮化發展過(guo)程(cheng)中孕育而生,外資正在(zai)在(zai)積(ji)極布局這類優質企業(ye),我認為,國內投(tou)資者也要(yao)注(zhu)意(yi)這一發展gong)浠 /p>

數(shu)據顯示(shi),到2018年(nian)底,上海(hai)、北京(jing)、天津等城市常住人口城鎮化率shi)zai)80%以上;廣東(dong)、江(jiang)甦、浙江(jiang)、遼寧等地(di)區的城鎮化率在(zai)70%左右;相比之下,中西部省份(fen)城鎮化率水(shui)平相對較低(di),到2018年(nian)底,寧夏、山西、陝西、江(jiang)西等地(di)的城鎮化率低(di)于60%,雲南、甘肅、貴州、西藏甚至低(di)于50%。

顯然(ran),東(dong)部發達地(di)區和中西部欠(qian)發達地(di)區在(zai)城鎮化水(shui)平上存在(zai)較大差異。除了(liao)國家在(zai)重要(yao)基礎設施建設方(fang)面給予的支持之外,中西部發展gu)迪幟諫jian)康(kang)可sha)中姆 梗 瞬攀遣豢苫蛉鋇墓?yao)素;而東(dong)部kang)di)區要(yao)引領國家經濟(ji)發展,實現關鍵領域的技術(shu)突(tu)破(po),也急需各領域高端人才的重要(yao)貢(gong)獻。

2019年(nian)以來,已有超過(guo)60個城市發布了(liao)各類人才引進和落戶政策。

2月,陝西西安明確具有本科(含(han))以上學歷的,不受年(nian)齡限制;具有本科(不含(han))以下學歷的,年(nian)齡在(zai)45周(zhou)歲(sui)(含(han))以下,全國高等院(yuan)校在(zai)校學生(教育部學信網(wang)在(zai)冊(ce)人員),均可遷(qian)入該(gai)市落戶。

3月,河北省會石(shi)家莊市成為首(shou)個實施落戶零門檻的省會城市。

4月,內蒙(meng)古呼和浩特提出(chu)人才新政,本科生可以半(ban)價買房。

浙江(jiang)寧波則提出(chu)引進人才購房最高可獲60萬元補貼(tie)。恆指期貨(huo)直(zhi)播室顯然(ran), “以房搶人”措施是目前各城市吸引人才的重要(yao)政策。

各地(di)戶籍政策的改革也在(zai)影響著國內房kang)di)產(chan)開發企業(ye)的經營(ying)預(yu)期。3月以來土地(di)市場明顯回暖,尤其是諸多二線城市成為拿地(di)的重點。4月以來,杭州、廣州、武漢、甦州、常州、廈門等地(di)成交(jiao)活躍,賣地(di)收入居前。

根據中原地(di)產(chan)數(shu)據顯示(shi),截至4月23日(ri),已經有21家房企年(nian)內拿地(di)過(guo)百(bai)億。排(pai)名第一的融創中國拿地(di)金(jin)額(e)高達565億元;排(pai)名第二的萬科拿地(di)數(shu)量52宗,總金(jin)額(e)超過(guo)355億元;排(pai)名第三的新城控股拿地(di)40宗,總金(jin)額(e)超過(guo)250億元;中海(hai)、綠地(di)、龍(long)湖拿地(di)總金(jin)額(e)也超過(guo)200億元,分zhi)鷂瘓擁謁牡降諏弧/p>

拿地(di)金(jin)額(e)超過(guo)百(bai)億的房企還包括金(jin)地(di)、旭輝、陽光城、碧(bi)桂園、綠城、華潤、恆大等。

顯然(ran),在(zai)一線城市土地(di)資源供(gong)給有限及(ji)樓市調控措施不松動的背景下,部分二線城市和大都(du)市圈內的三四線城市有望受益(yi)于一線城市人才外溢(yi)效(xiao)應,這些區域也就(jiu)tong)晌 詬韉di)產(chan)商競爭的重要(yao)領域,房價也相應出(chu)現上漲(zhang)跡象(xiang)。

在(zai)中國城鎮化發展的空間猶在(zai),與各地(di)區發展相適應的產(chan)業(ye)布局是實現經濟(ji)又好(hao)又快(kuai)的發展重要(yao)主體。顯然(ran),已經成為各領域產(chan)業(ye)巨頭的國內企業(ye)正在(zai)受到海(hai)外資金(jin)的持續關注(zhu)。

數(shu)據顯示(shi),在(zai)滬深(shen)港互聯(lian)互通機制下,截止4月26日(ri),近兩(liang)千只股獲北向資金(jin)持有,合計持股量514.35億股,持股市值為1.03萬億元。

個股方(fang)面,北向資金(jin)持股量佔總股本的比例在(zai)10%以上的有12只,前三名持股量佔總股本比例的分zhi)鷯8.01%、17.51%和17.33%。

以持股量佔流通股比例統(tong)計,前三名持股量佔流通股比例為30.54%、19.86%和19.81%。海(hai)外資金(jin)搶的都(du)是低(di)估優質的好(hao)股票(piao),持股比例並(bing)不隨市場波動而顯著(zhu)變化。

近期A股市場出(chu)現階段調整(zheng)行情,但是,對于A股低(di)估優質的藍籌品種,海(hai)外資金(jin)的持股信心(xin)猶在(zai),短(duan)期持股數(shu)量變化十分有限。

我們認為,低(di)估優質的藍籌品種有望經受住短(duan)期市場的波折,【eia原油期貨(huo)直(zhi)播室】股價重心(xin)上移趨(qu)勢未改,仍有望成為後期市場關注(zhu)的焦點。

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